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上海今明两年计划建设筹措保障性租赁住房24万套

来源:人民网-人民日报2021-12-07 21:07
咪乐|直播|账号 “不需立纪念碑,搞什么仪式”1976年2月22日,正在访华的美国前总统尼克松和夫人特地前往中南海西花厅拜访邓颖超。

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  近日,上海出台加快发展保障性租赁住房建设相关政策,完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次住房供应体系和“租购并举”的住房保障制度。上海今明两年计划建设筹措保障性租赁住房24万套(间),完成“十四五”目标总量的一半以上。

  “十四五”期间,上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上,达到同期新增住房供应总量的40%以上;到“十四五”末,全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应,较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。2021年—2022年计划建设筹措保障性租赁住房24万套(间),完成“十四五”目标总量的一半以上。

  上海将公租房、单位租赁房、享受政策支持的各类租赁住房中符合条件的房源,统一纳入保障性租赁住房管理,强调准入广覆盖、租期更稳定、租金可负担、户型小而美。面向社会供应的项目,初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下,后续调价时,年涨幅最高不超过5%。

  为解决保障性租赁住房持有经营期间中长期融资难题,上海落实长期贷款、发行债券和发行基础设施不动产投资信托基金等3项国家支持政策,拓宽融资渠道。此外,上海增加3项支持政策,支持引导中央在沪企业,市、区国企和机关、事业单位,通过多种方式建设供应保障性租赁住房;落实承租家庭未成年子女就地享受义务教育等基本公共服务;将保障性租赁住房全面纳入城市网格化管理、社区管理服务和物业服务范围。

  “十三五”以来,上海已供应150余幅租赁住房用地。在这些土地上建设的约1000万平方米、近20万套租赁住房,符合条件的,统一纳入保障性租赁住房。今后,利用新出让租赁住房用地建设的租赁住房,以及新建商品住房项目中按不低于15%比例配建的租赁住房,主要用作保障性租赁住房。鼓励各区统筹,在轨道交通站点周边600米内等交通便利区域集中配建。(记者田泓)

  《 人民日报 》( 2021-12-07 04 版)

[ 责编:王宏泽 ]
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